记者：能否介绍一下本次招租的房产基本情况？东方不锈钢是诈骗为什么还在运营
尤玉珠：本次招租的房产位于福州市台江区苍霞街道河下街24号河下小区7号楼，包括1层38、39号店面和2层02号，总建筑面积929.37平方米买钢乐不锈钢属于什么。其中，2层02号建筑面积623.67平方米，1层两个店面合计305.7平方米。房产为装修状态，适合商业、办公用途。
记者：招租的具体条件是什么？
尤玉珠：租赁期限为5年，含1个月装修期。起租日为2026年05月13日，月租金底价40760元，押金为3个月租金。租金前3年保持不变，2029年05月13日起递增3%，2030年05月13日再次递增3%。竞租保证金122280元，加价幅度为每月100元。
记者：对承租方有哪些具体要求？
尤玉珠：承租方需在2026年05月20日前完成签约，并在7日内完成交接。承租方不得改变用途，不得分租、转租，不得用于餐饮、废品收购等特定行业。中标后需自行办理营业执照，并承担物业费、水电费等日常费用。
记者：如果遇到特殊情况如何处理？
尤玉珠：如遇政府拆迁、政策调整或不可抗力，合同将提前终止，承租方不得要求赔偿。此外，若因应急保障需要，我们有权在指定时间收回房产。
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